Trang chủ Kinh Doanh

Jun 26, 2013

Giới đầu tư rầm rộ săn căn hộ 3 mặt tiền sông tại Nam Sài Gòn

    Sep 19 2017

Trong khi người mua ở đang bắt đầu ngộp thở với những ngôi nhà trong trung tâm có lộ giới vài mét thì lọai hình căn hộ ven sông, tiện kết nối được xem là một lối thoát thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Nắm bắt cơ hội này, nhà đầu tư lướt sóng đã nhanh chân săn tìm các dự án căn hộ ven sông để chờ cơ hội sinh lời. Hoạt động mua – bán ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp hiện đang diễn ra cực kỳ sôi động.

Đổ xô săn căn hộ ven sông

Theo quan niệm phong thủy của người Á Đông nói chung và người Việt Nam nói riêng, nhà ở phía trước có nước lớn tức có thủy khí nhiều nên được áp dụng với mục đích chiêu tài. Bởi vậy, những căn nhà có thế “hướng thủy” được coi là tiêu chuẩn vàng trong phong thủy. Còn theo khoa học, nhà ở ven sông, suối, hồ, biển sẽ có nhiều loại ion có khả năng thanh lọc, nên không khí nhà ở khu vực này sẽ trong lành gần gũi với thiên nhiên hơn. Bên cạnh đó, việc hướng sông hồ còn mang đến cho gia chủ tầm nhìn tuyệt đẹp ở mọi thời điểm.

Thế nhưng, để tìm được một ngôi nhà, căn hộ hướng sông tại TP.HCM hiện nay không phải là dễ. Điều này cũng lý giải vì sao những dự án có vị trí đắc địa bên hồ, sông luôn thu hút một lượng lớn khách hàng.

Theo ghi nhận, từ quý I-2017 đến nay, các dự án căn hộ tọa lạc gần sông hoặc hướng sông trên địa bàn TP.HCM có giao dịch tốt. So với căn hộ thường, nhà đầu tư và người mua ở chuộng loại hình BĐS ven sông mặc dù giá cao hơn 10 - 30%. Thậm chí, những dự án vị trí đẹp, tọa lạc bên nhiều con sông, giá trị có thể cao hơn hẳn căn hộ thường từ 40 - 50%. Nhiều khách mua thực có tiền sẵn sàng trả thêm 100 - 300 triệu đồng để sở hữu căn hộ ven sông, không gian thoáng đãng, phong thủy tốt. Căn hộ ven sông cũng ra hàng nhanh hơn, cho tỷ suất lợi nhuận cao hơn nên nhà đầu tư dễ dàng xuống tiền.

Cụ thể, tại Khu Đông, dự án Opal Riverside ven sông Sài Gòn 100% căn đã có chủ. Hiện ở thị trường thứ cấp, giá bán của dự án này đã tăng 150 - 200 triệu đồng/căn. Tương tự, CĐT Nam Long chào thị trường gần 800 căn hộ ven sông thuộc Quận 9 từ tháng 6-2017, hiện cũng đã cháy hàng. Dự án Vinhomes Golden River đình đám có mức giá lên đến 7-14 tỷ /căn hiện cũng đã tiêu thụ đến 80%. So với thời điểm đầu năm 2016, giá các căn view sông tại dự án đã tăng 20%.

Tại khu Nam TP.HCM, hàng loạt dự án ven sông hoặc view sông bán hàng khá tốt, đạt lượng tiêu thụ khoảng 80%. Theo môi giới, các căn view sông (bán lại) ra hàng đến đâu khách đặt cọc đến đó.

Cá biệt là dự án River Panorama do tập đoàn An Gia – Creed Group làm chủ đầu tư vừa mới công bố 2 tháng đã cháy hàng giai đoạn 1 với tổng 600 căn được tiêu thụ. Theo tin từ An Gia, hiện dự án này đang chuẩn bị công bố đợt bán hàng thứ 2 song đã có hàng trăm khách hàng đăng ký giữ chỗ.

Căn hộ 3 mặt tiền sông: hàng “hiếm” tại Nam Sài Gòn

River Panorama không phải là dự án cháy hàng duy nhất tại thị trường TP.HCM. Tuy nhiên xét về tốc độ ra hàng, đây được xem là dự án có sức mua thuộc top mạnh nhất trên thị trường căn hộ.

Theo đó, River Panorama tọa lạc tại trung tâm Quận 7, cách Phú Mỹ Hưng chỉ vài bước chân. River Panorama lại sở hữu tới 3 mặt sông Sài Gòn rộng lớn. . Từ mọi vị trí, cư dân đều được dễ dàng đón nhận gió, hơi nước và ánh sáng tự nhiên. . Theo chuyên gia phong thủy người Singapore, dự án River Panorama có phong thủy đẹp, long mạch tốt, vượng sinh khí cho gia chủ.

Bên cạnh đó, dự án tọa lạc trên đường Đào Trí – Hoàng Quốc Việt. Sắp tới đường Đào Trí sẽ được mở rộng lên 40 mét và được quy hoạch để trở thành cung đường du lịch đẹp nhất Sài Gòn.

Với River Panorama, chủ đầu tư đã loại bỏ các yếu tố kinh doanh thương mại và tái hiện không gian sống nghỉ dưỡng với tầng trệt mở toang 3.000m2, kết hợp siêu sảnh đón rộng 1.000m2. Đây là thiết kế nổi bật nhất trong hệ thống tiện ích của River Panorama và cũng là duy nhất tại Nam Sài Gòn nâng tầm đẳng cấp và khẳng định vị thế không gian sống cho cư dân.

Sảnh đón resort rộng 1.000 m2
Sảnh đón resort rộng 1.000 m2

“Với giá bán chỉ 1,7 tỷ cho căn hộ ven sông, được thanh toán 1%/tháng, tính đến thời điểm ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tôi chỉ phải bỏ ra một số vốn vừa phải để nhàn nhã để thu lời về. Việc ra hàng theo tôi khá khả quan vì người mua ở thực luôn săn tìm căn hộ ven sông”, anh Phú, một nhà đầu tư hào hứng chia sẻ.

P. Anh

Tag :đầu tư Bất Động Sản, căn hộ 3 mặt tiền sông, Nam Sài Gòn